川面が映える閑静な住まい

川と畔(ほとり)と里山が共存する住まい

県都高知市の西北に位置し、
高知平野の終わる辺り、
里山の際に真東を受けて、それはあります。

近年開通した高速高知道の鏡川橋のすぐ下です。
高速道の騒音は全くありません。
寧ろ、強固な大橋の基礎に依り、
裏山は保存されています。


今回売却希望の物件は、
下載の写真の右端のお家です。
敷地は中一軒の未登記建物敷地を含みます。

左端のお家は売主様の居住建物です。
広く屋敷を求めておられる買主様には一括売却も
交渉可能です。

何よりも居住環境です・・・。

南国土佐の都の中心を流れる鏡川畔・・・

春はいの一番のねこやなぎ 


夏は水に戯れる子たちの嬌声・・・。



秋は憂愁の川面!


その織りなす営みと共に一日が始まります!



それではさらに詳細に見て参ります。

すぐ斜め上には、
東西に高速高知自動車道が貫いております。
北側に隣接する土地は、
高知自動車道の基礎となっており、
強固な大橋支持工事が施されており、
裏山を支えております。

又、
売却希望建物の裏は、
砂防壁工事は施されており、
強固です。


高速道の騒音は全くしません。

高度があることの他、
騒音解放型設計です。




それでは、
細部をご紹介して参ります。
当該建物です。
右端の純和風建築で平成8年建築ですが、
実際居住期間は数年で、
言わば、
新築風の中古建物です。


和風2階建て瓦葺建物です。左は未登記建物です。


北側からの全景・・・裏山と砂防壁


内装についてご案内します。


内部の写真と外観の現地撮影写真です。 
床の間並びに違い棚書院造りです。
見仕様の仏壇も備えています。



一回の床の間と居間(板の間)。
境は開放型ふすまです。
土佐の「おきゃく」 が開けます。


廊下と備え付け納戸。


玄関と導入廊下・・・。
右側はキッチンとリビングです。


広いリビング。
誂えの家具です。



階段・・・。


二階の東側の和室。



2階のベランダ


2階西側の和室。


2階西側和室より廊下を臨む。


2階東和室より、
県道273号線の道路と歩道を望む。



同じく2階東側和室より東を展望します。
手前が売主様のきのこセンターの作業場と畑。
その向こうに高知市の水瓶鏡川が滔々と流れています。


すぐ前は、水泳許可になっています。
アユやウナギ、
時には川ガニ(毛ガニ)の収穫も期待されます。
勿論、漁協との折衝は必要です。



県道273号線と歩道空間。






ズバリ、こう申し上げることが出来ます。
建築年は平成8年ですが、
実際に住まわれた期間は数年です。
謂わば、
車で言えば新古車、
新築時の風情をそのままに・・・。
中古物件です。

超優良中古建物物件です。

勿論、
お住まいになられるお客様の
建物に対するお好みに依りますけれども・・・。


では、
物件概要についての詳細について、
分かり易くご案内いたします。


【間取り】
【敷地地積測量図】


【建物図面】

【各階平面図】


以上です。
※図面は見にくい場合は、画像をクリックして下さい。
拡大して明瞭に確認できます。


さらに、
詳しい説明は重要事項説明で明らかに致します
それではよろしくご検討ください。






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